シティタワー西梅田

  • 大阪府大阪市福島区福島七丁目

  • / 福島駅 徒歩5分

  • 2006年築 / 50階建 / 349戸 / RC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より5.9%割安

販価
8,500万円
120.7万円/㎡
相場
9,036万円
128.3万円/㎡
7,258
8,443
9,628
10,814
AI査定結果
推定相場価格
9,036万円
128.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,443万円〜9,628万円
119.9万円/㎡〜136.7万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年5月21日
シティタワー西梅田
8,500万円（120.7万円/㎡）/ 11階 / 70.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴92件の平均平米単価は130.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/208,500万円120.7万円11階 70.44㎡ 3LDK南
2025/05/098,880万円138.5万円26階 64.13㎡ 2LDK北東
2025/05/017,980万円144.9万円14階 55.06㎡ 1LDK北
2025/04/2511,900万円143.5万円16階 82.94㎡ 3LDK南
2025/04/1918,000万円195.4万円46階 92.11㎡ 1LDK北
2025/04/198,880万円138.5万円1階 64.13㎡ 2LDK北
2025/04/169,800万円139.9万円18階 70.03㎡ 3LDK西
2025/04/029,800万円152.8万円26階 64.13㎡ 2LDK北
2025/04/0211,990万円164.2万円30階 73.04㎡ 2LDK西
2025/04/017,490万円122.4万円16階 61.2㎡ 2LDK西
2025/04/0113,000万円126.8万円21階 102.56㎡ 3LDK東
2025/03/238,680万円137.8万円29階 63.01㎡ 2LDK西
2025/03/216,980万円122.4万円14階 57.04㎡ 1LDK東
2025/03/1011,280万円121.7万円15階 92.65㎡ 3LDK南
2025/03/085,998万円120.0万円10階 50㎡ 1LDK東
2025/03/048,980万円127.5万円11階 70.44㎡ 3LDK南
2025/02/2416,500万円179.1万円46階 92.11㎡ 1LDK南
2025/02/189,880万円131.1万円34階 75.37㎡ 2LDK+S西
2025/02/059,880万円131.1万円1階 75.37㎡ 2LDK西
2025/02/0310,580万円127.6万円20階 82.94㎡ 3LDK東
2025/01/1412,600万円150.2万円31階 83.89㎡ 3LD・K南
2025/01/1112,600万円150.2万円31階 83.89㎡ 3LDK-
2025/01/119,990万円120.4万円11階 82.94㎡ 3LDK+S南
2025/01/0210,800万円168.4万円26階 64.13㎡ 2LDK北
2024/12/2110,880万円129.9万円39階 83.76㎡ 2LDK東
2024/11/128,690万円157.8万円23階 55.06㎡ 2LDK北
2024/10/2812,800万円152.6万円31階 83.89㎡ 3LDK南
2024/10/2711,880万円141.8万円39階 83.76㎡ 2LDK東
2024/10/2513,500万円160.9万円31階 83.89㎡ 3LDK南
2024/10/2411,300万円176.2万円26階 64.13㎡ 2LDK北
2024/10/249,800万円130.0万円40階 75.37㎡ 2LDK西
2024/10/1112,200万円119.0万円21階 102.56㎡ 3LDK北東
2024/09/1211,300万円149.9万円40階 75.37㎡ 2LDK西
2024/09/0921,500万円178.3万円50階 120.56㎡ 2S西
2024/08/2411,480万円123.9万円15階 92.65㎡ 3LDK南
2024/08/1214,000万円136.5万円22階 102.56㎡ 3SLDK南
2024/07/295,980万円108.6万円23階 55.06㎡ 1LDK+納戸×北
2024/07/145,998万円120.0万円1階 50㎡ 1SLDK東
2024/06/155,790万円101.5万円14階 57.04㎡ 1LDK北東
2024/06/099,490万円114.4万円16階 82.94㎡ 3LDK東
2024/06/0811,480万円137.5万円37階 83.48㎡ 2LDK北
2024/05/2910,000万円119.2万円31階 83.89㎡ 3LDK南
2024/05/1711,880万円157.6万円40階 75.37㎡ 2LDK西
2024/05/0211,000万円145.9万円40階 75.37㎡ 2SLDK西
2024/04/306,980万円114.1万円14階 61.2㎡ 2LDK西
2024/03/195,490万円96.2万円12階 57.04㎡ 1LDK東
2024/03/1711,000万円145.9万円40階 75.37㎡ 2LDK南西
2024/03/0813,300万円139.8万円41階 95.13㎡ 2LDK+S南
2024/02/214,500万円90.0万円10階 50㎡ 1LDK東
2024/02/195,890万円107.0万円21階 55.06㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム北
2024/02/1612,000万円143.9万円42階 83.39㎡ 2SLDK南
2024/02/165,980万円104.8万円12階 57.04㎡ 1LDK東
2024/02/1611,480万円137.5万円37階 83.48㎡ 2SLDK北西
2024/02/1612,000万円143.0万円42階 83.89㎡ 2LDK南
2024/02/169,800万円118.2万円16階 82.94㎡ 3LDK東
2024/02/125,890万円107.0万円21階 55.06㎡ 55.北
2024/01/1211,490万円152.4万円47階 75.37㎡ 2LDK南
2024/01/1012,700万円151.6万円41階 83.76㎡ 2LDK+S東
2023/12/266,480万円117.7万円15階 55.06㎡ 1SLDK北
2023/12/2613,980万円147.0万円47階 95.13㎡ 3LDK西
2023/12/268,480万円102.2万円14階 82.94㎡ 3SLDK南東
2023/12/268,780万円105.9万円18階 82.94㎡ 3LDK東
2023/12/046,990万円99.2万円14階 70.44㎡ 3LDK南
2023/12/028,680万円103.5万円44階 83.89㎡ 2LDK南
2023/12/029,800万円107.9万円22階 90.81㎡ 3LDK南
2023/11/309,930万円96.8万円21階 102.56㎡ 3LDK南東
2023/11/258,480万円102.2万円14階 82.94㎡ 3LDK東
2023/11/048,800万円97.9万円32階 89.92㎡ 3LDK南
2023/10/087,100万円84.6万円44階 83.89㎡ 2LDK南
2023/09/257,980万円91.5万円22階 87.24㎡ 2LDK南
2023/09/2415,900万円154.9万円46階 102.62㎡ 3LDK南東
2023/09/2115,500万円151.0万円46階 102.62㎡ 3LDK南東
2023/09/0714,980万円157.5万円47階 95.13㎡ 3LDK西
2023/09/0416,900万円164.7万円46階 102.62㎡ 3LDK南東
2023/08/2913,980万円151.8万円45階 92.11㎡ 2LDK北
2023/08/2914,980万円162.6万円45階 92.11㎡ 2LDK北
2023/08/248,380万円96.1万円22階 87.24㎡ 2LDK南
2023/08/2418,500万円180.3万円46階 102.62㎡ 3LDK南東
2023/08/047,450万円92.7万円23階 80.38㎡ 2LDK南
2023/07/245,480万円99.5万円18階 55.06㎡ 1LDK北
2023/07/226,250万円75.4万円14階 82.94㎡ 3LDK東
2023/07/2212,500万円137.7万円30階 90.81㎡ 3LDK南
2023/07/205,280万円95.9万円22階 55.06㎡ 1SLDK北
2023/07/1919,800万円192.9万円46階 102.62㎡ 3LDK南
2023/07/127,700万円102.2万円47階 75.37㎡ 2LDK+S西
2023/06/097,480万円102.4万円24階 73.04㎡ 2LDK西
2023/06/075,280万円92.6万円10階 57.04㎡ 1LDK東
2023/06/045,280万円92.6万円10階 57.04㎡ 1LDK+S北
2023/05/2711,480万円123.9万円17階 92.65㎡ 2LDK南
2023/05/227,280万円87.8万円13階 82.94㎡ 3LDK東
2023/05/2222,000万円214.4万円46階 102.62㎡ 3LDK南
2023/05/228,490万円105.6万円27階 80.38㎡ 3LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20シティタワー西梅田
大阪市福島区福島七丁目
福島駅5分 8,500万円120.7万円70.44㎡3LDK11階 / 50階建 南2006年349戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.1%上昇、大阪市福島区では51.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.7万円）は大阪市福島区の平均と比較して5.3%割高です。
2001〜2011年築, 専有面積60.44㎡〜80.44㎡の平均販売価格
大阪府
60.9万円/㎡
前年比+8.1%
大阪市福島区
114.6万円/㎡
前年比+51.6%

マンション概要

マンション名シティタワー西梅田
所在地大阪府大阪市福島区福島七丁目
交通福島駅徒歩5分
築年月2006年
階数50階建
総戸数349戸
建物構造RC
土地権利所有権

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