シティタワー西梅田

  • 大阪府大阪市福島区福島七丁目

  • / 福島駅 徒歩5分

  • 2006年築 / 50階建 / 349戸 / RC造

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価格偏差値

60.1
非常に割安

推定相場価格より10.2%割安

販価
7,490万円
122.4万円/㎡
相場
8,338万円
136.2万円/㎡
5,811
7,496
9,181
10,865
AI査定結果
推定相場価格
8,338万円
136.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,496万円〜9,181万円
122.5万円/㎡〜150.0万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月6日
シティタワー西梅田
7,490万円（122.4万円/㎡）/ 16階 / 61.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は141.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/017,490万円122.4万円16階 61.2㎡ 2LDK西
2025/06/1511,900万円143.5万円16階 82.94㎡ 3LDK南東
2025/06/157,980万円144.9万円14階 55.06㎡ 1LDK北
2025/06/098,280万円150.4万円15階 55.06㎡ 1LDK+S北
2025/05/318,390万円133.2万円21階 63.01㎡ 2LDK西
2025/05/268,500万円120.7万円11階 70.44㎡ 3LDK南
2025/05/258,880万円138.5万円26階 64.13㎡ 2LDK北東
2025/05/2317,500万円184.0万円41階 95.13㎡ 2LDK+S南西
2025/04/198,880万円138.5万円1階 64.13㎡ 2LDK北
2025/04/1918,000万円195.4万円46階 92.11㎡ 1LDK北
2025/04/169,800万円139.9万円18階 70.03㎡ 3LDK西
2025/04/0211,990万円164.2万円30階 73.04㎡ 2LDK西
2025/04/029,800万円152.8万円26階 64.13㎡ 2LDK北
2025/04/0113,000万円126.8万円21階 102.56㎡ 3LDK東
2025/03/238,680万円137.8万円29階 63.01㎡ 2LDK西
2025/03/216,980万円122.4万円14階 57.04㎡ 1LDK東
2025/03/1011,280万円121.7万円15階 92.65㎡ 3LDK南
2025/03/085,998万円120.0万円10階 50㎡ 1LDK東
2025/03/048,980万円127.5万円11階 70.44㎡ 3LDK南
2025/02/2416,500万円179.1万円46階 92.11㎡ 1LDK南
2025/02/189,880万円131.1万円34階 75.37㎡ 2LDK+S西
2025/02/059,880万円131.1万円1階 75.37㎡ 2LDK西
2025/02/0310,580万円127.6万円20階 82.94㎡ 3LDK東
2025/01/1412,600万円150.2万円31階 83.89㎡ 3LD・K南
2025/01/119,990万円120.4万円11階 82.94㎡ 3LDK+S南
2025/01/1112,600万円150.2万円31階 83.89㎡ 3LDK-
2025/01/0210,800万円168.4万円26階 64.13㎡ 2LDK北
2024/12/2110,880万円129.9万円39階 83.76㎡ 2LDK東
2024/11/128,690万円157.8万円23階 55.06㎡ 2LDK北
2024/10/2812,800万円152.6万円31階 83.89㎡ 3LDK南
2024/10/2711,880万円141.8万円39階 83.76㎡ 2LDK東
2024/10/2513,500万円160.9万円31階 83.89㎡ 3LDK南
2024/10/2411,300万円176.2万円26階 64.13㎡ 2LDK北
2024/10/249,800万円130.0万円40階 75.37㎡ 2LDK西
2024/10/1112,200万円119.0万円21階 102.56㎡ 3LDK北東
2024/09/1211,300万円149.9万円40階 75.37㎡ 2LDK西
2024/09/0921,500万円178.3万円50階 120.56㎡ 2S西
2024/08/2411,480万円123.9万円15階 92.65㎡ 3LDK南
2024/08/1214,000万円136.5万円22階 102.56㎡ 3SLDK南
2024/07/295,980万円108.6万円23階 55.06㎡ 1LDK+納戸×北
2024/07/145,998万円120.0万円1階 50㎡ 1SLDK東
2024/06/155,790万円101.5万円14階 57.04㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
シティタワー西梅田
大阪市福島区福島七丁目
福島駅5分 7,490万円122.4万円61.2㎡2LDK16階 / 50階建 西2006年349戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.2%上昇、大阪市福島区では11.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.4万円）は大阪市福島区の平均と比較して41.8%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.1万円/㎡
前年比+17.2%
大阪市福島区
86.3万円/㎡
前年比-11.1%

マンション概要

マンション名シティタワー西梅田
所在地大阪府大阪市福島区福島七丁目
交通福島駅徒歩5分
築年月2006年
階数50階建
総戸数349戸
建物構造RC
土地権利所有権

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